我的买房经历:买房买的是爱情

发布时间:2021-1-20

我今年27岁,出生农村,也是看多了农村的贫苦,于是2012年大学毕业之后怀着一腔热血投身到大上海工作,希望能在上海闯出一番事业,改变自己的人生命运。在上海三年,努力工作,省吃紧用,终于自己的账户上有了一笔小存款,或许是年轻怀有豪情万丈,亦或是看多了屌丝逆袭的故事,我拿着这笔存款跟同学去自己创业,结果亏的一沓糊涂!


经过此次失败,又或是历经几年漂泊,豪情万丈的心渐渐回到了现实的柴米油盐中,许多的梦想也在奔波劳碌中逐渐淡漠。外加父母的衰老,需要人照顾,于是2016年我回到了老家工作。
回家之后,我找了个女朋友,两人相处融洽,也都是奔着结婚去的,女朋友的要求也算简单,要结婚一定要有套房子。为了爱情,身无分文的我决定买房。
做为一个身无分文的人,要想买房只有通过银行贷款买,这也是一个十分艰辛的过程。以下也是自己总结的经验


贷前选银行。一家服务与价格两相宜的银行能够在客户的购房还贷过程中起到举足轻重的作用。各家不同的商业银行在首付比例、贷款期限及贷款利率三方面都有选择空间,特别是各自都有针对不同群体个性化的个人贷款方案组合。


选择房贷利率。利率在房贷中是最重要的价格因素。2006年,不少商业银行纷纷推出了固定利率个人住房贷款服务,使我们可以根据自己对未来某一阶段利率走势的判断,选择固定利率贷款或浮动利率贷款。


善用公积金贷款。由于公积金贷款利率相对优惠,因此对于每月缴纳公积金的客户来说,用好自己的公积金非常重要。客户申请公积金贷款额度一般最多不超过总房价的80%,最长贷款年限为30年;商业性贷款额度(大于90平方米)不超过总房价的70%,最长贷款30年;一手自住房单套建筑面积低于90平方米(含90平方米),且根据客户资信等情况其贷款最高不超过房价的80%;组合贷款的可贷额度是公积金和商业贷款之和不超过总房价的70%。
避免逾期吃罚息。客户办理房贷后保证每月坚持按时还款非常重要。一旦因粗心或其他原因逾期没有及时还款,不仅需要向银行缴纳罚息,而且会影响自己的信用记录,这损失就远远不是经济上能够弥补的了。


经过无数对比后,最终我买了一套120平米,3室一厅的,首付15万,还贷30年,每月还贷1000多元,压力还算小,房子买好了就准备结婚,现在的时代,房子绑架了爱情,买房买的也是爱情。